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Datos generales |
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Población:
Mislata |
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Calle/Zona:
MARCELINO OREJA 19 |
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Número:
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Tipo de oferta:
Piso nuevo |
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Precio:
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Número de baños:
2 |
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Número de habitaciones:
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Comentario: |
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VIVIENDAS Y APARCAMIENTOS
MARCELINO OREJA, 19 - 21 (MISLATA)
Estimado Comprador,
Me dirijo a Usted para facilitarle información de dos modalidades de vivienda completamente nuevas y que ahora pasa a detallar la información.
Estamos hablando de un edificio de 4 plantas en Mislata, prácticamente perteneciente a Valencia ya que la C/Marcelino Oreja hace esquina con Avenida del Cid y por tanto tiene una comunicación perfecta. El edificio es de construcción nueva. En los anexos, puede distinguir la memoria de calidades y los planos.
En el edificio, hay que distinguir tres tipos de vivienda A, B, C.
Los dos tipos de Vivienda con los que contamos son:
El piso 3C cuenta con: 100 m2, 3 habitaciones, 2 baños, 1 salón y cocina amplios, además de otras características más concretas que si lo requiere pasaré a citarle. El precio 272.000 € (45.250.000 millones de pts).
El piso 3B se trata de un apartamento que cuenta con: 40,23 m2 1 habitación de matrimonio grande, 1 baños, 1 salón y cocina amplios, principalmente además de otras características más concretas que si lo requiere pasaré a citarle. El precio alrededor de 159.479,80 € (26.535.073 pts).
Cuenta con los alicientes de que no esta escriturada (previsto para Abril), con lo que el 7% de transmisión no lo tendría que pagar, y que al ser particular, no hay que pagar la cantidad de la inmobiliaria y otras ventajas que procederé a detallarle si lo considera oportuno.
Las dos viviendas cuentan en ese precio, incluida plaza de garaje de 9,90 m2 y testero de 5,00m2.
Con todo, quedo a su disposición para cualquier aclaración o información adicional de cualquiera de los dos pisos en venta. Sin ningún tipo de compromiso llámeme o escríbame.
Mail: carlos.mortes@gmail.com
Teléfono de contacto: 653015189
Un Saludo,-
ANEXO 1.-
- MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
• Forjado de hormigón armado.
FACHADAS
• Los paramentos de las fachadas serán, la principal de Ladrillo Caravista y la interior (patios de luces) enfoscados y con un acabado en pintura pétrea. Ambas fachadas estarán compuestas por cámara de aire y aislamiento térmico y acústico.
• La carpintería exterior será de aluminio lacado color (a definir por D.F.), con persianas monoblocks compactos combinados de aluminio con lamas con aislante interior, con doble acristalamiento tipo climalit.
CARPINTERIA INTERIOR
• Puerta de entrada a vivienda blindada, con tableros entretallados, cerradura de seguridad, chapada en madera de Roble.
• Carpintería interior chapada de Roble, con puerta de paso de hojas prefabricadas, siendo las puertas del comedor y la cocina vidriera tipo ingles.
• Armarios empotrados, con puerta de madera chapada de roble, forrados interiormente con paneles de melamina, con estante divisor y barra de colgar
(Tipo bloc).
PAVIMENTOS
• Terrazo de 40 x 40 cms, grano medio o grande, pulido y abrillantado “in situ”; excepto en solanas, tendederos, cocinas y baños, que serán de gres de 1ª Calidad.
• Pavimento de mármol en rellanos de ascensores de cada planta, escalera y zaguán.
FONTANERIA
• Instalación de agua fría y caliente con tubo de cobre y desagües en PVC.
PINTURA
• Pintura interior lisa en color en paramentos verticales de yeso a buena vista; y techos en pintura lisa de color blanco.
• Pintura al plástico lisa en techos de cocinas, baños, solanas y paramentos exteriores (Patio de luces).
COCINA
• Techos de escayola lisa.
• Alicatada con azulejo hasta el techo y pavimentos de gres, todo de 1ª Calidad.
• Instalación para lavadora y lavavajillas.
• Armariadas bajas y altas hasta el techo.
• Fregadero cerámico de dos senos.
• Encimera de cuatro fuegos, con placa Cast., horno eléctrico inferior. Campana extractora de humos.
• Bancada/Encimera de granito rosa porriño o gris perla con zócalo sobre bancada y en zócalo inferior.
BAÑOS
• PRINCIPAL: Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada 1ª Calidad, color blanco. Griferia monomando. Alicatado con azulejo hasta el techo y pavimento de gres de 1ª Calidad.
• SECUNDARIO: Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada 1ª Calidad, color blanco. Griferia monomando. Alicatado con azulejo hasta el techo y pavimento de gres de 1ª Calidad.
• Techos de escayola con placas desmontables.
GARAJE
• Puerta automática con mando a distancia de apertura.
ASCENSOR
• Con capacidad para cuatro personas, dos velocidades y puertas automáticas de acero inox. Interiores y exteriores; con acceso directo mediante cerradura a plantas de sótano / garaje.
AIRE ACONDICIONADO
• Preinstalación de Aire Acondicionado (conductos, desagües, rejillas lacadas en blanco, tomas eléctricas y frigoríficas, etc.) a falta de instalación de maquinas.
INSTALACIONES VARIAS
• Zaguán decorado de diseño exclusivo, con pavimento de mármol y revestimiento con materiales nobles.
• Instalación de protección contra Incendios, según Normas Básicas de la
Edificación y Normas Municipales correspondientes.
• Instalación de Video portero electrónico e instalación de telecomunicaciones.
• Instalación de antena colectiva y teléfono, con tres tomas por vivienda.
• Instalación para gas natural.
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Características Interiores |
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| Parabólica:
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| Luminoso: |
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| Bien comunicado: |
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| Equipo de música: |
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| Calefacción: |
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| Agua caliente: |
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| Aire Acondicionado: |
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| Armarios: |
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| Lavadora: |
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| Lavavajillas |
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| Freidora: |
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| Secadora: |
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| Horno: |
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| Microondas: |
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| Nevera: |
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| Televisión: |
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| Video: |
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Características Exteriores |
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| Piscina: |
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| Trastero: |
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| Patio: |
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| Terraza: |
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| Garaje: |
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| Jardín: |
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| Zona Comunitaria: |
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| Portero: |
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| Ascensor: |
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